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建筑装饰工程管理

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 摘要:建筑装饰工程管理的要点是建筑装饰的设计、质量、安全和技术管理。由于装饰工程项目的施工周期相对土建工程要短,所以,施工组织设计的科学性、合理性、可操作性尤为重要。因此,装饰工程管理的控制点和有效性是衡量企业发展的重要标准,是企业可持续发展的保障。 
中国论文网 http://www.xzbu.com/1/view-6375540.htm
  关键词:建筑工程;装饰;管理 
  引言 
  工程质量是施工企业赖以生存的根本,建筑装饰作为建筑工程的一个组成分部,表现的是足以影响整个单体工程最终效果的重要一环,其施工质量的好坏是企业质量管理的直接反映,关系到企业的信誉、形象、实力的体现,也影响到工程的装饰效果和使用功能。在越来越多的装饰工程施工过程中,认真分析装饰工程的施工特点和质量安全特征,建立和健全一系列管理体系,采取保证装饰工程质量安全技术措施,是提高工程管理的有效途径。 
  1 建筑装饰工程质量监督与管理 
  在工程建设中装修施工质量的好坏,不但对企业信誉和工程质量评优影响很大,对使用及居住也有很大的影响。而装饰装修工程的整改和修复,也会给使用单位及业主单位带来很大的麻烦。在施工监督管理中,如何确保装饰装修工程的施工质量显得特别重要。 
  装饰装修工程中的质量控制监督管理工作必须采取主动控制,实施全方位、全过程的有效控制措施。 
  装饰装修工程开工前,实行图纸会审制度,图纸未经会审,坚决不允许施工,做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺,实行图纸质量连带责任制。 
  对装饰装修工程关键工序施工,制订专项的监督实施细则,并要求施工单位编制专门的施工方案。 
  严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容,对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。从制度上规范运作,做到先样板后铺开作业。 
  做好装饰装修工程材料的控制工作,装修工程一般所涉及的材料品种较多,所确定的材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收规范的要求,特别是要求满足国家《民用建筑室内环境污染控制规范》要求,达到绿色环保标准的材料。对主要的原材料的进行监理的控制手段可在如下四个阶段过程中进行控制:一是定货前的控制;二是进货后的控制;三是现场配制材料的控制;四是现场使用材料的控制。 
  明确装修工程质量控制目标,严格按合同要求质量目标要求,从每个工序的质量控制入手,组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督,确保质量目标的全面实现 
  2 安全管理是装饰装饰工程的重要一环 
  重视安全,防患未然。在教育培训上,教育管理和操作人员牢记安全就是效益的观念,要做好三级安全教育、岗前培训和岗前安全技术交底,培训持证上岗;在组织上,要从组织建设到监督检查形成一套制度。首先组织建设上,从公司、分公司设立专职安全员,到项目部和班组建立安全员,形成安全网络,层层有人抓,每个环节,每道工序有人管,把事故隐患消灭在萌芽状态中;在监督工作上,企业做好每月安全工作随机检查。分公司每周检查,班组天天检查,针对各项目工程特点具体提出安全防范措施,发现问题及时发出整改通知书,确保各项安全工作和措施到位;在安全投入上,舍得投资,有舍就有得,购置符合国家标准的安全物品。 
  3 建筑装饰工程管理三个基本原则 
  (1)经济效益原则 
  (2)科学合理原则 
  (3)标准化、规范化原则 
  4 建筑装饰工程管理的内容 
  (1)加强质量意识:思想上领先,行动上才能落实,特别是项目领导班子成员的质量意识,要认识到“质量第一是个重大政策”,树立对业主、对人民负责的高度责任感和事业心。 
  (2)建立全面、合理的质量体系:全面、合理的质量体系是保证工期质量的前提。它使参与施工的单位、部门、个人的质量职责明确,管理实现程序化,以优异的管理质量实现工程的实际质量。 
  ①设计控制; 
  ②施工班组选择; 
  ③物资控制; 
  ④检验状态控制; 
  ⑤强化奖罚力度,使工程质量与经济密切挂钩; 
  ⑥认真组织全体施工人员学习规范、标准,强化教育,促进各项制度的认真贯彻; 
  ⑦做好工程协调工作。 
  (3)建立安全管理体系: 
  ①健全组织 
  ②形成安全管理网络 
  ③培训指导 
  ④监督检查 
  ⑤落实制度 
  5 建筑装饰工程管理措施 
  施工过程质量的优劣是影响整体工程质量的关键因素,只有实现过程精品方能创造装饰精品。 
  充分、全面地理解设计文件和有关工程资料,编制各类工程管理文件、方案、计划,严格执行有关报批程序。 
  完成质量安全的各类交底工作,将业主意图、施工要求等信息全面、准确地下达至项目部和班组,保证工程实现既定要求和目标。 

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